Ubicado en el corazón de Plaza Víquez, una de las zonas más céntricas y de mayor tránsito de San José, este edificio comercial de tres niveles representa una excelente oportunidad de inversión para oficinas corporativas, instituciones educativas, clínicas, coworking o bodegas con oficinas. El inmueble combina amplitud, funcionalidad y excelente ubicación, a solo minutos de Avenida 10, La Sabana y San Pedro, con fácil acceso a transporte público, parques y comercios. Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un edificio comercial consolidado en el centro de San José, con rentabilidad inmediata y ubicación estratégica.
• Área de terreno: 294 m²
• Construcción total: 540 m²
• Año de construcción: 2008
• Niveles: 3 pisos + sótano de parqueo
• Posibilidad de financiamiento directo hasta el 50% del valor
• Uso de suelo: Comercial
Distribución:
• Piso 1: recepción, 5 oficinas cerradas, 1 oficina abierta, baño completo (Ley 7600), cocineta y área amplia de trabajo.
• Piso 2: 4 oficinas, 2 baños completos y 1 medio baño.
• Piso 3: gran salón abierto ideal para capacitaciones, coworking o almacén.
• Sótano: parqueo techado para 8 vehículos.
Detalles adicionales:
• Estructura en concreto con acabados en cerámica y cielos en fibrocemento.
• Sistema eléctrico con tres cajas de breakers.
• Portones eléctricos, cortinas metálicas y alarma instalada.
• Excelente iluminación y ventilación natural.
• Propiedad esquinera con alta exposición.
• Precio de venta: $450,000
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Located in the heart of Plaza Víquez, one of the most central and high-traffic areas of San José, this three-level commercial building represents an excellent investment opportunity for corporate offices, educational institutions, clinics, coworking spaces, or warehouses with offices. The property combines spaciousness, functionality, and an excellent location, just minutes from Avenida 10, La Sabana, and San Pedro, with easy access to public transportation, parks, and shops. A great opportunity for investors or companies seeking a consolidated commercial building in downtown San José with immediate profitability and strategic positioning.
• Land area: 294 m²
• Total construction: 540 m²
• Year built: 2008
• Levels: 3 floors + parking basement
• Direct financing available up to 50% of the value
• Land use: Commercial
Layout:
• First floor: reception area, 5 private offices, 1 open office, full bathroom (Law 7600), kitchenette, and spacious work area.
• Second floor: 4 offices, 2 full bathrooms, and 1 half bathroom.
• Third floor: large open room ideal for training, coworking, or storage.
• Basement: covered parking for 8 vehicles.
Additional details:
• Reinforced concrete structure with ceramic finishes and fiber cement ceilings.
• Electrical system with three breaker boxes.
• Electric gates, metal shutters, and installed alarm system.
• Excellent natural lighting and ventilation.
• Corner property with high visibility.
• Sale price: $450,000
