Ubicados a solo 100 metros de la Iglesia de Lourdes, estos locales comerciales ubicados en San Pedro, Montes de Oca ofrecen una oportunidad única para emprendedores, oficinas boutique o negocios consolidados que buscan visibilidad, ubicación estratégica y seguridad. El edificio es esquinero y de alta exposición, con excelente flujo peatonal y vehicular, ideal para consultorios, tiendas, cafés, barberías, estudios creativos o servicios profesionales. Una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan una ubicación comercial privilegiada en San Pedro, con infraestructura moderna, fácil acceso y exposición garantizada.
• Accesos: doble ingreso peatonal y vehicular
• Parqueo: 5 espacios compartidos
• Conectividad: internet de 100 Mbps incluido
• Seguridad: sistema de cámaras CCTV (4 cámaras) y alarma ADT
• Tótem y presinta disponibles para rotulación comercial
• Cuota de mantenimiento: ₡18,000 por local
• Electricidad: medidor independiente por local
• Agua: medidor compartido (división proporcional según tamaño y actividad)
Local 1 – 60 m² (disponible)
• ½ baño
• Bodega
• Doble acceso
• Alquiler: $1,000/mes
Local 2 – 60 m²
• ½ baño
• Bodega
• Alquiler: $1,000/mes
Local 3 – 120 m²
• 2 oficinas
• 2 baños
• Cocineta con área de pilas
• Alquiler: $1,500/mes
Kiosko – 35 m² (disponible)
• ½ baño
• Terraza abierta ideal para cafetería
• Alquiler: $595/mes
Áreas comunes:
• ½ baño adicional
• Parqueo frontal
• Seguridad y monitoreo CCTV
• Internet de fibra óptica incluido
Negocios actuales en el edificio: Lotería, Veterinaria y Panadería
---------------------------------------------
Located just 100 meters from the Lourdes Church, these commercial spaces in San Pedro, Montes de Oca offer a unique opportunity for entrepreneurs, boutique offices, or established businesses seeking visibility, strategic location, and security. The building sits on a corner lot with high exposure and excellent pedestrian and vehicular traffic, ideal for medical offices, shops, cafés, barbershops, creative studios, or professional services. An excellent choice for companies or professionals seeking a prime commercial location in San Pedro with modern infrastructure, easy access, and guaranteed visibility.
Features:
• Access: dual pedestrian and vehicular entrances
• Parking: 5 shared spaces
• Connectivity: 100 Mbps internet included
• Security: CCTV system with 4 cameras and ADT alarm
• Branding: pylon sign and facade area available for business signage
• Maintenance fee: ₡18,000 per unit
• Electricity: independent meter for each space
• Water: shared meter (divided proportionally by size and type of business)
Local 1 – 60 m² (Available)
• ½ bathroom
• Storage area
• Dual access
• Rent: $1,000/month
Local 2 – 60 m²
• ½ bathroom
• Storage area
• Rent: $1,000/month
Local 3 – 120 m²
• 2 offices
• 2 bathrooms
• Kitchenette with laundry area
• Rent: $1,500/month
Kiosk – 35 m² (Available)
• ½ bathroom
• Open terrace, ideal for a café
• Rent: $595/month
Common Areas:
• Additional ½ bathroom
• Front parking
• CCTV security monitoring
• Fiber optic internet included
Current tenants: Lottery shop, veterinary clinic, and bakery
