CABAÑAS EN VENTA EN UNA ZONA DE LINDAS VISTAS Y CERCANA A LA CIUDAD
Calle San Rafael, Entrada a San Pedro, Santa María de Dota, San José, CR
Linda propiedad localizada a 2.5Km al Norte del centro de la comunidad de Santa María de Dota y a 200 metros de la carretera principal conocida como Calle San Rafael. Con acceso muy bueno y seguro por calle pública asfaltada y camino de lastre angosto y sin salida con carácter de servidumbre de paso. La propiedad presenta un terreno con pendiente natural decreciente con respecto al nivel del camino, en sentido Oeste-Este.
Acondicionado con terrazas creando superficies planas en la mayoría del lote. La propiedad cuenta con cinco construcciones de vivienda que comparten tres sistemas de tratamiento de aguas negras y servidas (tanque sépticos y drenajes); mientras las aguas llovidas actualmente descargan en propiedad colindante al Este.
Existe disponibilidad de servicios de electricidad, teléfono, cable, internet y agua potable; esta última administrada por una ASADA local (no hay medidores). Posee acceso a facilidades comunales, de servicios y comerciales a poca distancia (escuela:325m, transporte público:200m, colegio:1.7Km; los demás en el centro de Santa María).
DETALLES DE LAS CONSTRUCCIONES
| CONSTRUCCIONES |
| Forma de explotación |
Área m2 |
Edad en Años |
Vida Util Estimada |
| Vivienda I (I Nivel) |
127.75 |
12 |
65 |
| Vivienda I (II Nivel) |
52 |
12 |
65 |
| Vivienda I (Balcón II Nivel) |
18.20 |
12 |
55 |
| Vivienda II (I Nivel) |
22 |
12 |
55 |
| Vivienda II (Ampliación I Nivel) |
29.25 |
12 |
55 |
| Vivienda II (II Nivel) |
22 |
12 |
55 |
| Vivienda III |
42 |
12 |
55 |
| Vivienda IV |
44 |
12 |
55 |
| Vivienda V |
44 |
12 |
55 |
| Garaje Vivienda I |
72 |
12 |
55 |
| OBRAS COMPLEMENTARIAS COMUNES |
| Muro retención (0,8 m de altura) |
19 |
0 |
65 |
| Muro retención (1,7 m de altura) |
12 |
0 |
65 |
| Tapias prefabricadas perimetrales |
53.44 |
0 |
65 |
| Tapia frente a servidumbre |
14.24 |
0 |
65 |
| Portón |
6 |
0 |
65 |
DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES
Tipo de construcción existente: Vivienda I
- Área construcción: 197.95 M2
- Uso predominante: Residencial unifamiliar
- Porcentaje de cobertura: 14.34%
- TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A: VM02
- NÚMERO DE NIVELES: 2
- Esructura de madera (entrepisos, paredes, techos, cielorraso, fachada, aposentos, puertas)
- Cubierta en lamina esmaltada imitación teja. Canoas de HG.
- Loza sanitaria y enchapes de azulejos de calidad comercial.
- Conectado a tanque séptico.
- Red de agua caliente
- Sistema alarma contra robo: No.
- Fuente de agua: red pública de ASADA
- Sistema electrico entubado con voltaje 120/240 con caja de breakers.
- Distribución: I Nivel: corredor, sala, comedor, oficina, cocina, dos dormitorios, dos baños, gradas y despensa. II Nivel: sala de t.v., tres dormitorios, baño y balcón.
- Cabaña de dos niveles construida con diseño y acabados de buena calidad en su mayoría; con regular aprovechamiento de iluminación y ventilación naturales.
Tipo de construcción existente: Vivienda II
- Área construcción principal: 51.25 m2
- Uso predominante: Residencial unifamiliar
- Porcentaje de cobertura: 5.75%
- TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A: VM01
- NÚMERO DE NIVELES: 2
- Estructura en el primer nivel en prefabricado y en el segundo nivel en mampostería y madera
- Entrepiso en madera
- Techo artesanado en madera con cubierta de HG pintada, con canoas en PVC
- Piso en I nivel en cerámica y en el II nivel de tabloncillo de madera
- Fachada sencilla y recta tipo cabaña rústica
- Distribución: I nivel: sala, comedor, cocina, baño y gradas. II Nivel: sala TV, dos dormitorios y balcón
- Puertas en madera estilo rústico
- Loza sanitaria y enchapes de azulejos de calidad comercial
- Sistema sanitario
Conectado a tanque séptico.
- Red de agua caliente: No.
- Sistema alarma contra robo: No.
- Fuente de agua: red pública de ASADA
Sistema Eléctrico: entubado parcial con voltaje 120/240 con caja de breakers
- Vivienda de dos niveles construida con sistema prefabricado tradicional y madera estilo rústico en el primer y segundo nivel respectivamente. Posee una ampliación del primer nivel construida con madera. Diseño y acabados sencillos, con buen aprovechamiento de iluminación y ventilación naturales. El sistema eléctrico no se encuentra completamente entubado con materiales apropiados.
Tipo de construcción existente: Vivienda III
- Área construcción principal: 42.00 m2
- Uso predominante: Residencial unifamiliar
- Porcentaje de cobertura: 4.71%
- TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A: VC01
- NÚMERO DE NIVELES: 1
- Estructura en sistema prefabricado, con repello y pintura.
- El techo artesanado en madera con cubierta en lámina de zinc HG con pintura y canoas PVC.
- El cielorraso es artesanado en madera con forros de tablilla biselada.
- El piso es de cerámica calidad comercial.
- La fachada es sencilla y recta con ventanales en madera y la puerta principal en madera estilo rústico.
- Distribución: Sala-cocina, dos dormitorios, baño y cuarto de pilas.
- Baños en loza sanitaria y enchapes de azulejos de calidad comercial.
- Sistema sanitario conectado a tanque séptico.
- Red de agua caliente: No.
Sistema alarma contra robo: No.
Fuente de agua: Red Pública de ASADA.
- Sistema Eléctrico Entubado parcial con voltaje 120/240 y caja de breakers.
- Vivienda construida con sistema prefabricado tradicional; con diseño y acabados sencillos. El sistema eléctrico no se encuentra completamente entubado con materiales apropiados.
Tipo de construcción existente: Vivienda IV y Vivienda V
- Área construcción principal: 88.00 m2
- Uso predominante: Residencial unifamiliar
- Porcentaje de cobertura: 9.88%
- TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A: VM01
- NÚMERO DE NIVELES: 1
- Estructuras en madera (entreoisos, paredes, cielorrasos, techos)
- Cubierta en lamina de zinc HG con pintura y canoas de PVC.
- Pisos de tabloncillo de madera.
- Fachada sencilla y recta con ventanas con marcos en madera y pintura en buen estado.
- Distribución: Sala-cocina, dos dormitorio, baño y cuarto de pilas.
- Puertas en madera con forros en tabloncillo.
- Balos con loza sanitaria y enchapes de azulejos de calidad comercial.
- Sistema sanitario conectado a tanque séptico.
- Red de agua caliente: No.
Sistema alarma contra robo: No.
Fuente de agua de Red Pública ASADA.
- Sistema Eléctrico Entubado en forma parcial en voltaje 120/240 con caja de breakers
- Dos viviendas de madera con mismas características de diseño, estado constructivo y edad. Estructura de madera sobre pilotes artesanales de madera. Diseño y acabados sencillos con estilo rústico, con buen aprovechamiento de iluminación y ventilación naturales. El sistema eléctrico no se encuentra completamente entubado con materiales apropiados.
COMPLEJO DE VIVIENDAS TIPO CABAÑAS RUSTICAS CON ALTO POTENCIAL PARA NEGOCIO DE RENTA EN AIRBNB, BOOKING O RENTA COMÚN
REFERENCIAS IMPORTANTES DESDE ESTA UBICACIÓN
- Son 220 metros a la salida en la carretera principal que comunica con Santa María de Dota, Ruta 226
- Hay 1.5 Km al CECUDI
- El Colegio Técnico Profesional Jose Daniel Flores Zavaleta se ubica a 1.7 Km
- El Cajero Automático del BCR se encuentra a 2.2 Km
- El Banco Nacional de CR se encuentra a 2.5 Km
- La Municipalidad de Dota y el Parque Central de Dota se ubican a 2.5 Km
- El EBAIS de Santa María se ubica frente a la Plaza de Deportes a 2.4 Km
- La comunidad de Copey de Dota se ubica a 9.5 Km
- La salida a la carretera Interamericana Sur Ruta 2 se ubica en El Empalme a 11.6 Km
- La comunidad de El Llano se encuentra a 5Km
- La comunidad de Guadalupe de Tarrazu se ubica a 7.2 Km
- El Parque Central de San Marcos de Tarrazú se encuentra a 9.6 Km
ATRACCIONES TURÍSTICAS EN SANTA MARÍA DE DOTA Y LUGARES ALEDAÑOS
- Santa María de Dota es uno de los mejores destinos turísticos en Costa Rica, con el mejor café del país, caminatas intensas, gran variedad de aves exoticas es ideal para los viajeros independientes y las familias.
- Uno de los mayores motivos por los que esta comunidad es famosa, es por poseer el café de sombra Tarrazu que crece en el suelo volcánico de la zona. Coopedota, una cooperativa local, es el viaje de un día perfecto para cualquier fanático de la cafeína. Coopedota es uno de los nombres más antiguos y de mayor éxito en la industria del café de Costa Rica - un hecho que se hace evidente durante una degustación. Desde 1865, las mezclas únicas se han considerado a nivel mundial como algunas de los mejores.
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La finca de Dota produce mezclas exclusivas en 13 acres de plantación, todo creado exclusivamente por granos rojos y amarillos del tipo Arábica Catuaí. Debido al microclima ideal de Santa María de Dota, el café de gran prestigio es verdaderamente unico en su estilo. Los viajeros pueden ir en un tour de un día, solo en la noche o excursión de un día o siete días.
Los viajeros que quieren conocer de cerca y de una forma mas personal con la fauna de Costa Rica debe mirar más allá. A lo largo de Santa María de Dota, hay más de 200 especies de aves, lo que lo convierte en un lugar ideal para su observación. La elevación alta de la ciudad atrae a los pájaros carpinteros, currucas, halcones, búhos y el maravilloso quetzal, sólo para nombrar unos pocos! Si eres un fanático de la ornitología, planifique su viaje en abril o mayo, cuando la observación de aves se encuentra en su mejor momento.
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El Parque Nacional Los Quetzales y el Cerro de la Muerte son los lugares perfectos. Los Quetzales se extiende por más de 12.300 acres, incluyendo lo que se conocía antes como la Reserva Forestal Los Santos. Con tres tipos de bosque y 14 ecosistemas que figuran al lado de la cordillera de Talamanca, Los Quetzales se pueden introducir a través del Cerro de la Muerte. El parque de sillas de montar el Río Savegre, lo que permite una gran variedad de flora y fauna que viven en la región. En las zonas altas, los viajeros verán robles y cipreses, mientras que otras áreas son exuberantes con árboles de aguacatillo.
No se deje disuadir por el nombre de Cerro de la Muerte. Recomendado para excursionistas entusiastas, la caminata por el Cerro de la Muerte dura aproximadamente 6 horas y ofrece unas vistas increíbles. Desde la cima del segundo de Costa Rica, la montaña más alta, el Cerro Buena Vista, es posible ver las dos costas y posiblemente volcanes en erupción o despidiendo gases.
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Para una muestra de la mejor taza de cafe o la vista más impresionante de la expansión de Costa Rica, una visita a Santa María de Dota debe llegar a cualquier agenda de viajeros.
