Inmueble Corporativo Independiente Esquinero de dos niveles en Pozos de Santa Ana cerca de Hospital Metropolitano.
✓ Oportunidades y Plusvalía
Por su proximidad al Hospital Metropolitano es un edificio ideal para consultorios, firmas de seguros, laboratorios, centros de estética, proveedores de Servicios Profesionales / TI: Bufetes, empresas de software o consultoras que requieran de 5 a 6 puestos
ejecutivos cerrados, sala de juntas y climatización.
Ahorro en Cuota Condominal (HOA $0): Por su condición de propiedad independiente el arrendatario ahorra entre $300 y $600 USD mensuales comparado con parques empresariales.
Uso Comercial Explícito: Plano de catastro
SJ-962088-2004 certificado comercialmente, garantizando patentes ágiles (uso específico a verificar con municipio por parte de arrendatario)
Estacionamiento Libre y Seguro: Ubicación en calle sin
salida de bajo tránsito por un lado, pero con 25.11m de frente a calle pública principal por el otro, con alta visibilidad.
Sistema Constructivo
100% mampostería integral (block de concreto y cemento, cero paredes falsas/drywall).
Excelente aislamiento termoacústico.
Equipamiento & Pluses
3 Unidades de Aire Acondicionado Split (Recepción,
Comedor con cocina equipada (refrigeradora, microondas y plantilla con horno convencional). Recepción elegante a doble altura con grandes
ventanales y mostrador de madera.
Distribución Espacial
Planta Baja (~125 m²): Recepción doble altura, sala de espera, sala de reuniones formal con mesa de granito para 6 personas y mueble de madera empotrado.
Cocina/desayunador/mini patio de pilas.
1 oficina secundaria de buen tamaño (subdividible en 2) y medio baño.
Planta Alta (~85 m²): Oficina Principal con baño completo privado, credenza de pared a pared de madera empotrada y balcón con vista al exterior.
1 oficina secundaria de buen tamaño (subdividible en 2) con acceso al ático. En frente hay medio baño adicional.
Pasillo/mezzanine/ balcón con vista a la sala de espera y biblioteca.
