Terreno abierto de forma rectangular y topografía irregular. Se encuentra dentro de Zona de Protección Especial (según legislación del MINAE), y el 30% del total del terreno debe ser destinado a la protección de los recursos hídricos.
Su categoría de uso de suelo es predominantemente agrícola con excepción de la construcción de una sola vivienda unifamiliar para los dueños, trabajadores o guardas de la propiedad.