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VENTA O ALQUILER DE PROPIEDAD CON LA MEJOR UBICACIÓN EN ESTE DEL GAM

COD. 4402307

Precio de venta US$550,000 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$3,500 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • provincia: San José
  • Ciudad: San José
  • Zona: Catedral
  • Código: 4402307
  • Estado: usado
  • Área Construida: 357 m²
  • Área Terreno: 600 m²
  • Área Privada: 357 m²
  • habitaciones: 6
  • Baños: 7
  • planta: 2
  • Año construcción: 2011
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Adosado
  • Armarios Empotrados
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

ALQUILER O VENTA DE PROPIEDAD DE USO DE SUELO MIXTO.

Ubicación:  Barrio Francisco Peralta, San José, Ave. 8 y calle 29, o 50 metros al sur del IMAS.

Descripción: casa de dos pisos de ladrillo mixto y maderas que mide 600 m2, con un frente total de: 17.95 metros, por 33.08 metros de fondo.

 

Casa:    área: 305,90 m2

Garages área: 50.85 m2 ( 2 garages )

Terraza amplia al frente debidamente techada

6 cuartos

7 baños ( 3 semi-completos y 4 completos )

Sala y comedor grandes

Cuarto-Bar

Antecomedor

Cuarto de cocina con despensa

Terraza amplia trasera debidamente techada

Terraza a nivel de jardìn

Obras complementarias:

Verjas   área: 90,00 m

Tapias   área: 96,50 m

Terraza al frente con área aún sin medir de aproximadamente:  54 m2 .

Descripción de la zona: Calidad del vecindario: socio-culturas, medioambiental, físico espacial, construcciones, uso de suelo, vocación de la zona, tendencia de crecimiento, accesos, aspectosde seguridad ciudadana, esparcimiento y recreación.

Propiedad localizada en San José, Distrito Catedral, Barrio Francisco Peralta, denominado en el Plan Director Urbano de San José, como Residencial/Comercial entre las coordenadas 529 y 212.500 del mapa del Gran Area Metropolitano ( GAM ).

Barrio Francisco Peralta es un conglomerado urbano metropolitano originalmente residencial desarrollado en los años sesenta destinado a los sectores económicos altos de San José formado por los barrios Yoses, Francisco Peralta, Tabacalera y González Lahmann, localizados al Este del Circuito Judicial. Zona urbana de alto tránsito automotor, donde se localizan tres vías importantes: sentido sur/norte y viceversa localizada 100 metros al norte de la Avenida Fernández Güell ( avenida central ); sentido este/oeste que pasa al costado de la Casa Italia y vía en sentido oeste/este localizada 100 metros al Sur, lo que conforma una zona de mucho movimiento, con el cambio de uso del suelo de residencial a comercial, transformándose en zona de comercios especializados, oficinas de servicios profesionales gubernamentales ( IMAS) y varios otros ( eventualmente supermercados VINDI y FRESH MARKET; La vocación de la zona es comercial y la tendencia de cambio de uso de suelo a comercial y servicios es definitiva ( acaban de concluirse 3 edificios de condominios de más de 10 pisos ). Las edificaciones se remodelan y transforman en centros de negocios, considerando que la misma tiene todos los servicios urbanos y de infraestructura tecnológica.

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