Este edificio comercial en Guápiles de Pococí representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan ingresos recurrentes, estabilidad de arrendamiento y plusvalía sostenida en una de las zonas con mayor dinamismo económico del Caribe Central.
UBICACIÓN
Pococí se encuentra en la provincia de Limón, en la región caribeña de Costa Rica, a tan solo 60 km de San José y a 100 km de Puerto Limón. Su territorio es principalmente plano y en esta región se encuentran muchas fincas bananeras, unidas entre sí por una vasta red de caminos, además de ser una próspera región agrícola y ganadera.
Guápiles es el principal centro urbano, comercial y logístico de la región. Su ubicación privilegiada sobre la Ruta 32 conecta directamente con San José, el Valle Central y los puertos del Caribe, generando alto flujo vehicular y constante actividad comercial.
Entorno Comercial Consolidado
El inmueble se encuentra en un área con alta concentración de bancos, supermercados, instituciones públicas, clínicas, centros educativos y comercios, lo que incrementa su visibilidad y atractivo para:
Guápiles atiende una amplia población residente y flotante, así como empresas regionales que demandan espacios comerciales y corporativos de alquiler, favoreciendo:
Invertir en un edificio comercial en Guápiles de Pococí es apostar por una ubicación estratégica, un mercado activo y una rentabilidad respaldada por la demanda real de la región.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta propiedad se ubica en una zona residencial abierta en Guápiles, justo a 1.4 km del Parque Central, cercana al hospital, en una importante zona estratégicamente localizada cerca de centros comerciales, educativos, financieros, de salud, deportivos, fácil acceso a zonas francas, con carreteras de acceso en buenas condiciones.
Cuenta con una estructura que se utilizó como centro educativo y requiere remodelaciones, pero actualmente representa una excelente oportunidad ya que podría aprovecharse para este o cualquier otro uso comercial. Los servicios públicos actualmente se encuentran disponibles.
Nivel Principal: En un solo nivel la propiedad cuenta con corredor principal, con salones a ambos lados del corredor, cocina-comedor, batería de 15 baños, zona de gimnasio.
Zonas verdes: El amplio jardín está cerrado perimetralmente. Cuenta además con una piscina la cual debe remodelarse.
CARACTERÍSTICAS:
Esta bella propiedad se caracteriza por:
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INVESTMENT OPPORTUNITY WITH PROFITABILITY AND GROWTH, GUÁPILES DE POCOCÍ, LIMÓN #70201fm
This commercial building in Guapiles de Pococi represents a solid opportunity for investors seeking recurring income, lease stability, and sustained capital appreciation in one of the most economically dynamic areas of Costa Rica’s Central Caribbean region.
LIST PRICE: US $400 000
LAND AREA: 4 158m² (1.03Acres)
BUILDING AREA: 1 250m² (13 454.89ft²)
LOCATION:
Pococi is located in the province of Limón, in Costa Rica’s Caribbean region, just 60 km from San José and 100 km from Puerto Limón. The territory is predominantly flat, and the area is home to numerous banana plantations connected by an extensive road network, in addition to being a prosperous agricultural and cattle-raising region.
Guapiles is the main urban, commercial, and logistical center of the region. Its privileged location along Route 32 provides direct connectivity to San José, the Central Valley, and Caribbean ports, generating high vehicular traffic and constant commercial activity.
Consolidated Commercial Environment:
The property is located in an area with a high concentration of banks, supermarkets, public institutions, clinics, educational centers, and retail businesses, increasing its visibility and appeal for:
Guapiles serves a large resident and floating population, as well as regional companies that demand commercial and corporate rental spaces, favoring:
Investing in a commercial building in Guapiles de Pococi means betting on a strategic location, an active market, and returns supported by real demand in the region.
PROPERTY DESCRIPTION
This property is in an open residential area in Guapiles, just 1.4 km from the Central Park, near the hospital, and in a strategically key area close to shopping centers, schools, financial institutions, healthcare facilities, and sports centers. It also offers easy access to free trade zones, with well-maintained access roads.
The structure was previously used as an educational center and requires renovations, but it represents an excellent investment opportunity, as it can be repurposed for this or any other commercial use. Public services are currently available.
Main Level: The single-level property features a main hallway, classrooms on both sides of the corridor, kitchen-dining area, 15-bathroom unit, and gym area.
Green areas: The large garden is enclosed with perimeter fencing. There is also a swimming pool that requires renovation.
FEATURES:
This beautiful property is characterized by:
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