Excelente oportunidad de Inversión. Edificio con 25 apartamentos, de los cuales 22 son tipo estudio y 3 clasificados como Penthouse. Cada apartamento cuenta con su baño privado. Las unidades cuentas con áreas que van de los 35 a los 50 metros cuadrados. Precio rondan los ¢280 mil colones a los ¢380 mil colones. Tarifa incluye agua y electricidad. El edificio genera alrededor de ¢6.7 millones de colones mensuales de ingresos, gastos de ¢1.25 millones con un ingreso neto de ¢5.36 millones, que da una rentabilidad bruta aproximada de 9% y neta de 7.7%
Edificio cuenta con 1 paja de agua por apartamento y una entrada de luz por cada dos apartamentos. Por su excelente ubicación, el edificio se mantiene con ocupación cercana al 100%. Parte del edificio podría destinarse a uso Airbnb
Beneficios de invertir en un edificio de apartamentos en San Pedro (Roosevelt), Montes de Oca
San Pedro, y específicamente sectores como Roosevelt, Los Yoses, Dent y sus alrededores, es una de las zonas con mayor estabilidad para la inversión inmobiliaria residencial en Costa Rica. Su cercanía con universidades, centros corporativos y servicios mantiene una demanda constante de alquiler durante todo el año.
1. Alta demanda de alquiler
La zona concentra una población importante de:
Esto permite mantener niveles de ocupación elevados en apartamentos pequeños y medianos. San Pedro es reconocido como el principal cantón universitario del país, impulsando una demanda permanente por vivienda en alquiler.
2. Excelente rentabilidad
Un edificio bien administrado puede generar:
Incluso existen edificios completamente alquilados en San Pedro con rentabilidades anunciadas cercanas al 9–12% anual, reflejando el atractivo del mercado para inversionistas.
3. Plusvalía sostenida
La zona continúa consolidándose debido a:
La disponibilidad limitada de terrenos impulsa la apreciación del valor del suelo a largo plazo.
4. Mercado muy diversificado
Existe demanda para:
Esto brinda flexibilidad para adaptar la estrategia de inversión según las condiciones del mercado.
5. Facilidad para financiar y vender
Los bancos consideran San Pedro una zona consolidada, por lo que suele haber mayor facilidad para:
Beneficios de vivir en San Pedro (Roosevelt)
Ubicación estratégica
Uno de los mayores atractivos es su conectividad.
Desde Roosevelt es posible llegar en pocos minutos a:
Además cuenta con excelente transporte público.
Cercanía a universidades
La zona se encuentra muy próxima a instituciones como:
Esto crea un ambiente dinámico y multicultural. Gran oferta gastronómica
San Pedro posee una de las mayores concentraciones de:
La vida urbana permite acceder a múltiples opciones sin recorrer largas distancias.
Todos los servicios cerca
En pocos minutos se encuentran:
Esto reduce tiempos de desplazamiento y mejora la calidad de vida.
Excelente conectividad
La zona tiene acceso inmediato a:
Lo que facilita el desplazamiento hacia distintos puntos del Gran Área Metropolitana.
Vida urbana activa
San Pedro ofrece:
Es especialmente atractivo para profesionales jóvenes y estudiantes.
Perfil del inquilino ideal
Un edificio en San Pedro / Roosevelt puede atraer a:
Este perfil suele buscar contratos estables y ubicaciones con buena conectividad.
