DEJE DE PAGAR ALQUILER Y CONVIÉRTASE EN PROPIETARIO

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• provincia: San José
• Ciudad: Goicoechea
• Zona: Ipis
• Código: 10022660
• Estado: usado
• Área Construida: 105 m²
• Área Terreno: 144 m²
• habitaciones: 3
• Baño: 1
• garaje: 2
• planta: 1
• Año construcción: 1990
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Clósets
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Agua
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Trans. público cercano
• Vivienda unifamiliar
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Cancha de futbol
• Centro Médico
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

UBICACIÓN

Ubicada en el cantón de Goicoechea, San José, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor crecimiento del este de la capital, esta propiedad disfruta de una excelente conectividad que permite un acceso rápido a San José centro, Moravia, Coronado, Montes de Oca, Curridabat y otras importantes zonas comerciales y de servicios, facilitando la movilidad y mejorando la calidad de vida de sus residentes.

Los distritos orientales de Goicoechea se destacan por su clima fresco y agradable durante todo el año, con temperaturas que generalmente oscilan entre los 16°C y 25°C, creando un ambiente ideal para disfrutar de espacios abiertos, jardines y actividades al aire libre.

La zona cuenta con una amplia oferta de servicios esenciales, incluyendo supermercados, centros comerciales, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros médicos y reconocidas instituciones educativas públicas y privadas. Además, su cercanía a universidades, hospitales y centros corporativos la convierte en una excelente alternativa para familias, profesionales e inversionistas.

Vivir en esta zona representa una inversión inteligente gracias a su constante desarrollo urbano y alta demanda habitacional. Aquí no solo encontrarás una hermosa propiedad, sino también una comunidad acogedora y el escenario perfecto para construir el futuro que siempre has imaginado.

DISTRIBUCIÓN

• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Sala y comedor integrados
• Cocina funcional
• Cochera para 2 vehículos
• Jardín frontal
• Casa totalmente cerrada con verjas de seguridad
• Propiedad esquinera con excelente ventilación e iluminación natural

Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural, mientras que la distribución interna aprovecha cada metro cuadrado para brindar comodidad a toda la familia. Además, cuenta con una cochera espaciosa para proteger sus vehículos y un jardín frontal que aporta frescura y una agradable presentación a la propiedad.

Esta vivienda es ideal para familias jóvenes, parejas con hijos o personas que desean dejar atrás el alquiler y construir patrimonio propio mediante un crédito hipotecario.

Dependiendo de la entidad financiera y de su perfil crediticio, esta propiedad podría financiarse con cuotas mensuales aproximadas entre ₡500.000 y ₡550.000 a un plazo de hasta 30 años. Una excelente oportunidad para transformar el dinero que hoy destinas al alquiler en una inversión para el patrimonio y el futuro de tu familia.

CARACTERÍSTICAS:

Esta propiedad se caracteriza por:

• Ubicación Privilegiada: Situado en una zona de creciente valorización, este terreno garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.
• Topografía plana:   Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores.   Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
• Tiene dos frentes a calle pública:   15.57 m y 8.27m; con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
• Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones:   Lo que facilita el proceso de compra tanto a nivel bancario como legal.
• Construcción en concreto:   Data del año 1990.   Las construcciones en concreto suelen mantener un buen valor de reventa debido a su durabilidad y resistencia.
• Estructura prevista para construir un segundo nivel:   Proporciona flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de la familia en el futuro.   Puede ser útil si la familia crece, se necesitan habitaciones adicionales o se quiere crear un espacio para oficina, estudio u otros propósitos.
• Reparaciones y remodelaciones:   Se han sustituido las cubiertas de techo; así mismo el sistema eléctrico igualmente se ha mejorado.
• Servicios públicos:   Con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, así como a internet de alta velocidad, la infraestructura está lista para facilitar tu próximo proyecto.

Contáctanos hoy para programar una visita y descubre las ventajas que esta casa tiene para ofrecer

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LIST PRICE:                ₡65 Million CRC

LAND AREA:              144 m² (1550ft²)

BUILDING AREA:      105 m² (1130.21ft²)

LOCATION

Located in the canton of Goicoechea, San José, one of the most established and fastest-growing residential areas on the eastern side of the capital city, this property enjoys excellent connectivity with quick access to downtown San José, Moravia, Coronado, Montes de Oca, Curridabat, and other major commercial and service centers, enhancing mobility and quality of life.

The eastern districts of Goicoechea are known for their cool and pleasant climate year-round, with temperatures typically ranging between 16°C and 25°C (61°F to 77°F), creating the perfect environment to enjoy open spaces, gardens, and outdoor activities.

The area offers a wide range of essential services, including supermarkets, shopping centers, restaurants, pharmacies, banks, medical facilities, and prestigious public and private educational institutions. Its proximity to universities, hospitals, and corporate centers also makes it an excellent option for families, professionals, and investors.

Living in this area represents a smart investment thanks to its ongoing urban development and strong housing demand. Here, you will not only find a beautiful property but also a welcoming community and the perfect setting to build the future you have always envisioned.

LAYOUT

• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Integrated living and dining area
• Functional kitchen
• Covered parking for 2 vehicles
• Front garden
• Fully fenced property with security gates
• Corner lot with excellent natural ventilation and lighting

Large windows allow abundant natural light to flow throughout the home, while the well-designed layout maximizes every square meter to provide comfort for the entire family. Additionally, the spacious carport protects your vehicles, and the front garden enhances the property's curb appeal with a touch of greenery and freshness.

This home is ideal for young families, couples with children, or anyone looking to stop renting and start building wealth through homeownership with mortgage financing.

Depending on the financial institution and your credit profile, this property could be financed with estimated monthly payments ranging between ₡500,000 and ₡550,000 over a term of up to 30 years. An excellent opportunity to turn your current rent payments into an investment in your family's future and financial security.

FEATURES:

This property is characterized by:

• Prime Location: Situated in an area of increasing value, this land guarantees a secure and profitable long-term investment.
• Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
• Two Frontages on Public Roads:  Measuring 15.57 m and 8.27 m respectively, with sidewalks, curbs, and roads in good condition.
• Free of liens, encumbrances, and annotations: Facilitating the purchasing process both at the banking and legal levels.
• Concrete construction: Dated from 1990. Concrete constructions tend to maintain good resale value due to their durability and resistance.
• Structure designed for building a second level: Provides flexibility to adapt the housing to changing family needs in the future. It can be useful if the family grows, additional rooms are needed, or if there is a desire to create space for an office, study, or other purposes.
• Repairs and Renovations:   Roof coverings have been replaced, and the electrical system has been upgraded.
• Utility services: Access to water, electricity, sewer services, and high-speed internet, ensuring the infrastructure is ready to support your next project.

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